父母中一方不在了，买卖过户房产的具体操作是什么？

2025-06-03

父母一方去世，房产过户需依法进行。依据《继承法》等，可选择买卖、赠与或继承方式过户。不及时处理可能导致产权纠纷或财产损失。
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房产过户方式多样。具体操作：1.买卖方式，需签订买卖合同，办理网签、缴税等；2.赠与方式，先公证再评估鉴定，最后过户；3.继承方式，需死亡证明、继承权公证等文件，办理继承过户。根据实际情况选择合适方式。
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房产过户常见方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产需快速变现，可选买卖；如留给子女，赠与或继承更合适。

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