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房改房名字写错了怎么更改

吴亮律师2025-07-14诸暨市看守所电话

房改房名字写错可通过房产更正登记来更改。分析:房改房名字写错属于房产登记信息的错误,依据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人、利害关系人认为不动产登记簿的事项错误时,可申请更正登记。需提交相关证明材料,如身份证、房产证、错误证明及更正申请等,经不动产登记机构核实后,将予以更正。提醒:若错误登记导致权益受损,如房产被错误处分,表明问题已较严重,应及时寻求律师协助,通过法律途径维权。
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具体操作:1. 更正登记:准备身份证、房产证、错误证明(如派出所出具的姓名变更证明)、更正申请书等材料,向不动产登记机构提交更正登记申请。不动产登记机构将核实材料,确认无误后予以更正登记。2. 行政诉讼:若不动产登记机构不予更正,可委托律师准备行政诉讼材料,向法院提起诉讼。诉讼过程中,需提交证据证明登记错误及不动产登记机构的不作为或错误决定。法院将依法审理,若判决原告胜诉,不动产登记机构将依据判决更正登记。3. 特殊情况:若房改房已涉及交易或抵押,更正登记前需先解决交易或抵押问题,或取得相关权利人同意。行政诉讼过程中,也可考虑与不动产登记机构进行协商,寻求和解或调解。
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处理方式:从法律角度看,处理房改房名字写错的问题,主要有更正登记和行政诉讼两种方式。更正登记是向不动产登记机构提出申请,提供错误证明及更正申请材料;行政诉讼则是在不动产登记机构不予更正时,向法院提起行政诉讼,请求法院判令更正。选择建议:若错误登记事实清楚,证据充分,建议首选更正登记;若更正申请遭拒或存在争议,可考虑行政诉讼途径。

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