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买断30年五荒地2016年5月31号到期。我退休了农场说我不能继续承包土地了?

吴亮律师2025-08-30诸暨市看守所电话

您作为退休人员,30年五荒地承包合同到期后是否能继续承包,需根据实际情况判断。
如果合同到期后村集体继续发包,您作为原承包人享有优先承包权;
如果村集体决定重新发包,您可参与竞标;
如果土地已被国家征用或有政策调整,可能无法继续承包;
如果村集体未依法通知您续签,您可以主张权利;
如果存在违约行为,可能影响续签资格;
如果本人自愿放弃承包,村集体可另行发包。
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您作为退休人员,30年五荒地承包合同到期后是否能继续承包,涉及《农村土地承包法》的具体适用。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条规定,土地承包合同到期后,原承包方在同等条件下享有优先承包权。该法第三十七条规定,土地承包经营权自合同生效时成立,未经登记不得对抗善意第三人。结合您描述的情况,土地承包合同于2016年5月31日到期,您作为原承包人有权在同等条件下优先续签合同,或参与村集体组织的重新发包。若村集体未依法通知您续签,或未保障您的优先权,您可以依法主张权利。若土地被依法征用或政策调整,合同无法继续履行,您则需接受终止承包的事实。因此,是否能继续承包取决于村集体是否继续发包、是否存在征用或政策调整,以及您是否表达了续签意愿等因素。
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您作为退休人员,30年五荒地承包合同到期后,若想继续承包,可采取以下行动建议。
1、收集原始承包合同及相关文件:包括土地承包合同、土地承包经营权证、村集体会议记录等,用于证明您曾合法承包该土地。
2、向村集体书面表达续签意愿:在合同到期前或到期后及时提交书面申请,表明您希望续签或参与重新发包的意愿。
3、咨询当地农业农村部门或法律专业人士:了解当地政策是否允许退休人员继续承包,以及具体操作流程。
4、参与村集体组织的重新发包程序:若村集体已启动重新发包,按程序提交材料、参与竞标。
选择合适方案应重点考虑合同是否到期、是否有续签意愿、村集体是否计划重新发包等因素。
如您不确定具体操作流程,建议尽快联系专业律师进一步咨询,以便维护您的合法权益。
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您作为退休人员,30年五荒地承包合同到期后,若处理不当,可能面临以下法律风险。
1、诉讼时效风险:若您未在合理时间内主张优先承包权,村集体可能已将土地发包给他人,您再主张权利可能面临诉讼时效限制。例如:2016年合同到期后,您未提出续签,村集体于2017年将土地重新发包,您若在2023年才主张权利,可能被认为已超过合理主张期限。
2、证据链断裂风险:若您无法提供原承包合同、土地承包经营权证或村集体通知等关键证据,可能导致法院或仲裁机构无法支持您的主张。例如:您口头表达续签意愿但无书面记录,村集体否认收到申请,您将难以举证。

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