合同已满一年，季付最后一个月居住12天后能否要

2025-03-28

可以要求退剩余租金。依据《合同法》，若合同无特殊规定，应按实际居住天数退还租金，损坏房屋则抵扣部分。不及时处理可能导致租金无法追回或产生额外纠纷。
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可要求退租。操作如下：1.检查合同条款，明确退租规定；2.与房东沟通，协商退剩余租金及违约金；3.若房东拒绝，收集证据，如合同、支付记录等；4.咨询专业律师，准备法律诉讼材料；5.提起诉讼，要求按《合同法》退还租金。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商退款事宜，若协商无果，可通过法律途径起诉要求退还剩余租金及违约金，选择时需考虑时间成本和诉讼风险。

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